Immobilienverwaltung/ Vermietung

Hier finden Sie alle Informationen. Schauen Sie sich gerne um.

Beseitigung von Einbruchsschäden

Wer haftet nach Einbruch für den aufgekommenen Schaden? Gemäß Mietrecht steht der Vermieter laut ( § 535 Satz 2 BGB ) in der Haftung, das Mietwohnung/Haus in der angemieteten Zeit, in einem zum Mietvertrags-gemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten. Wenn während der Mietzeit Schäden oder Beanstandungen am Objekt auftreten, so ist der Vermieter zur Überarbeitung (Instandsetzung) verpflichtet.

 

Dies gilt, egal und unabhängig davon, welcher Schaden im Einzelnen vorliegt, sofern der Schaden nicht direkt vom Mieter fahrlässig verursacht wurde. Im Grundsatz gilt sowohl für die Wohnraum-Vermietung als auch für Gewerbeflächen. Schäden am Gebäude, die durch einen Einbrecher verursacht wurden, müssen demnach vom Vermieter getragen werden! Dabei muss das Mietobjekt wieder in einen Mietvertragsgemäßen vernünftigen Zustand versetzt werden.

Schlüsselanfertigungen und – Kopien

Es kann vorkommen, dass Mieter bei Auszug nicht mehr alle Schlüssel besitzen und Ihnen aushändigen. Hier helfen wir Ihnen gerne und fertigen Ihnen neue Schlüssel auf höchstem Niveau zu fairen Preisen an. Dabei greifen wir auf die Rohlinge aller namhaften Hersteller zurück. Gegebenenfalls besorgen wir Ihnen auch exotischere Muster aus der Vergangenheit.

 

Was viele vergessen: Rechtzeitig einen Schlüssel nachzumachen, ist immer noch preiswerter, als wenn ein Schloss vom Fachmann geöffnet werden muss, nur weil alle Schlüssel abhandengekommen sind.

 

Im Normalfall dauert die Schlüsselnachfertigung bei uns nicht länger als wenige Minuten. Bei sogenannten Sicherheitsschlüsseln bringen Sie bitte den Nachweis (Sicherungskarte) mit, der Sie zur Kopie des Schlüssels berechtigt.

Reparaturen von Schlössern, Türen und Fenstern

Wir bieten Ihnen professionelle Lösungen in höchster Qualität für Reparaturen von Schäden.

 

Oft ist im Rahmen einer Reparatur der Austausch von Bauteilen oder Werkstoffen erforderlich. Wir garantieren Ihnen hier ausschließlich hochwertige Markenprodukte zu verwenden, um so den Werterhalt Ihrer Immobilie zu gewährleisten.

Türschließer und -Öffner

Einzeln oder in Kombination angebracht, öffnen und schließen Türöffner bzw. Türschließer sanft und mit einem Höchstmaß an Sicherheit. Für jeden Bedarf führen wir das passende Modell. Dazu gehören auch Spezialmodelle für feuerhemmende Türen und Fluchttüren. Die von uns angebotenen Türschließer und -öffner entsprechen in Design und Funktion den unterschiedlichsten Einbausituationen.

 

Elektrische Türöffner sind erhältlich für die Bereiche Metallbau, Holzbau, Kunststoff und Aluminium, für Sonder- und Sicherheitsanwendungen sowie nach ANSI-Standard. Garagentor-Antriebe beispielsweise erleichtern das Abstellen Ihres Autos ohne, dass Sie aussteigen müssen.

Briefkästen und Klingelanlagen

Gestalten Sie sich Ihre individuelle Briefkasten- oder Klingelanlage. Wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot!